Attestato Prestazione Energetica (APE)

Da anni lo Studio Raffaelli sempre a passo con i tempi e le normative, redige, l’attestato di prestazione energetica (APE). L’ A.P.E. (già conosciuto come ACE - Attestato di certificazione energetica - prima delle modifiche del decreto 63/2013 ), è un documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di un abitazione o di un appartamento. E’ uno strumento di controllo che sintetizza attraverso la scala energetica le prestazioni energetiche degli edifici.

Al momento dell’ acquisto o della locazione di un immobile, oltre ad essere obbligatorio, è utile per informare sul consumo energetico.

Quando va fatto l’Attestato Prestazione Energetica (APE)?
Secondo la normativa vigente, in particolare nel D.M. 26/06/2015 (Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici) e nel DM in conformità alla direttiva europea, l’APE va realizzato dal 1° Luglio 2009 in caso di compravendita di immobili e dal 1° Luglio 2010 in caso di locazione. Dal Gennaio 2012 negli annunci immobiliari vanno inseriti gli indici di prestazione energetica (valore in kwh/mq anno).

Come viene redatto?
Viene effettuata una analisi energetica dell’immobile, valutate le caratteristiche delle murature e degli infissi, i consumi, la produzione di acqua calda, il raffrescamento ed il riscaldamento degli ambienti, il tipo di impianto, eventuali sistemi di produzione di energia rinnovabile.
Dal 1 Ottobre 2015 con l’entrata in vigore del nuovo decreto ministero dello sviluppo economico 26 giugno 2015 la normativa promuove di redigere gli APE secondo metodologie e ad adottando un formato unico nazionale.

Attestato Prestazione Energetica (APE)

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